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如何确认我签定的租房合同是否有效

房产纠纷 2022-10-01 15:20 人浏览

共3位律师解答

在法律规定情形下，或被代理人通过委托授权，代理人签订的租房合同就是有效的，只不过虽然是代理人签订的租房合同，但合同的当事人仍然是被代理人而不是代理人，合同的权利义务也归属于被代理人，而与代理人无关

房产纠纷律师团队
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2022-10-01 14:55

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认定房屋租赁合同是否有效的方式是：
1、审查合同的主体是否适格，出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件；
2、审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租；
3、审查是否进行过登记备案；
4、审查房屋租赁合同的内容是否合法

平台法律顾问团队
官方

2022-10-01 15:00

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判定房屋租赁合同是否有效要考虑以下方面：
1、房屋的出租人与承租人是否具备民事行为能力，出租人是否为出租房屋的所有人或合法使用权人；
2、房屋未依法取得房屋所有权证的等等

法律快车咨询顾问

2022-10-01 15:20

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