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第一年已交物业费，没签合同，小区车辆随意进出，还有别的地方小区物业不作为，第二年电梯装层控，逼交物业费，应该怎么办

合同纠纷 2022-10-02 02:08 人浏览

共3位律师解答

业主拒缴物业费的理由很多，只要物业履行了相应的义务，业主以此为由拒缴物业费是缺乏合法依据的。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为

平台特邀律师
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2022-10-02 01:43

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一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。如果物业长时间不能保障电梯正常运行，造成业主的不方便，可以找2个部门来解决:
1、找房管部门物业科投诉；
2、到技术监督局特行科投诉

平台法律顾问团队
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2022-10-02 01:46

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如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。因此，未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也不可以拒交物业费

法律快车咨询顾问

2022-10-02 02:08

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