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我是农村人想在县城买一套房子，但是我看上的正在规划地区还没有规划的农村的房子，这个时候买房的时候应该注意些什么？

房产纠纷 2022-10-02 06:20 人浏览

共3位律师解答

农村房屋买卖合同的效力认定，不仅仅应从宅基地使用权的案件上来把握，同时也应考虑签订合同的主体。主体不合法，同样会导致合同无效。由于涉及到宅基地使用权的转让，对其效力的认定，司法实践中认定不尽相同

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2022-10-02 05:55

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买房子的时候应当注意以下细节：
1、了解房屋所有权是否真实、完整、可靠；
2、了解屋内设施的交验细节；
3、付款方式；
4、交房时间；
5、违约责任

法律快车咨询顾问

2022-10-02 05:59

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"买房要注意以下的问题：
1、关注地段。选房还需要考虑一个重要的因素，那就是房屋的地段；
2、关注质量。房租质量最重要。现在的开发商销售招数层出不穷，楼房的质量也是参差不齐；
3、关注环境。没有任何一个人喜欢待在脏乱差的环境里，所以选房的时候一定要关注周围是不是有污染。开发商要先拿到预售许可才能预售。法律依据：《中华人民共和国城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。"

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2022-10-02 06:20

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