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租房,房租月付2000,押一付一,未签订租房合同,现

在交了了定金1000,中介费400,定金过高超过20%,现在由于个人

原因,不想租了,中介能否退中介费,房东能否退定金,如果退退多少

房产纠纷 2022-10-02 13:56 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋租赁合同违约,是否需要支付中介费,由出租人与中介或者承租人与中介的约定而定,如果合同明确表明违约需要支付中介费的,应该支付。《合同法》第四百二十六条规定,居间人促成合同成立后,委托人应当按照约定支付报酬
  • 首先,定金是不予退还的。根据法律规定,定金是一种担保形式,是为了确保债务的履行。如果在租房前交付了定金,后来又不租,其实是违约行为,其定金是不予退还的
  • 房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第
    一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第
    二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;第
    三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
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