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二手房东没空过来押，押金，到期已搬走，叫我放钥匙在房间，过来看到钥匙，就退押金，但是看他的样子押金不想退？

房产纠纷 2022-10-03 12:40 人浏览

共3位律师解答

押金收据丢了的，可以先与收取押金一方进行协商，协商一致的，可以退还押金。若是不能协商一致的，可以收集相关证据证明自己已经交付了押金，再向人民法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百三十六条
债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。

质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

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2022-10-03 12:20

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押金收据丢失的，并不会改变交付押金的事实，有其他证据已经交付了押金的，可以向收取押金的一方主张返还。押金是是质押担保的一种，因此在性质上押金等同于质押财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百三十六条
债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。

质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

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2022-10-03 12:22

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押金收据丢失的，可以主张退还。因为收据丢失并不会改变交付押金的事实，有其他证据已经交付了押金的，可以向收取押金的一方主张返还。押金是是质押担保的一种，因此在性质上押金等同于质押财产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百三十六条债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。
质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

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