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我的住房被楼下房租客失火烧损失该怎么赔偿??什么原因着火尚不知，消防还没有出结论。还不认识楼下房主，楼下现在是租客在用，但租客女在着火时跑出跳楼已亡，其家属疑为他杀，刑警已介入。现在急需更换双层玻璃窗，以免被烧炸的玻璃掉下二次伤人，可以自行更换吗？

损害赔偿 2022-10-04 09:13 人浏览
共3位律师解答
  • 租的库房失火首先应当进行责任认定，由责任人负责赔偿火灾造成的损失，按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式进行赔偿。若受害人和行为人对损害的发生都没有过错的，依照法律的规定由双方分担损失。

    法律依据：
    《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条
    侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

    第一千一百八十七条
    损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付;一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。
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    2022-10-04 08:53

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  • 租赁库房失火的理赔方式是：首先应当进行责任认定，由责任人负责赔偿火灾造成的损失，按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式进行赔偿。若受害人和行为人对损害的发生都没有过错的，依照法律的规定由双方分担损失。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条
    侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
    第一千一百八十七条
    损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。
    协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。
    损害赔偿律师团队律师
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    2022-10-04 08:59

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  • 租房失火的赔偿方式：一般要按照消防部门最后认定的起火原因赔偿。如果出租房的火灾是由于电气设备老化而引起的，房东应承担赔偿责任。但如果租房合同上写电路、水路等由租客管理，损坏由他负责修理等条款，那么租客应承担赔偿责任。
    法律依据：《民法典》第七百二十九条?
    因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
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    2022-10-04 09:13

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