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律师，你好，我有租房合同的问题想请教

房产纠纷 2022-10-05 12:29 人浏览
共3位律师解答
  • 租房合同有问题可以与对方就有问题的事项协商一致商议修改。双方可以签署补充协议，在补充协议中明确租房合同的内容或将租房合同作为附件，将有问题的事项进行变更；或者解除原租房合同重新订立新的合同，将需要修改的事项改正后直接引用到新合同中。

    法律依据：
    《民法典》第五百一十条
    合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

    第五百四十三条
    当事人协商一致，可以变更合同。
    第五百四十四条
    当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
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    房产纠纷律师团队
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    2022-10-05 12:15

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  • 租房合同注意事项：
    1、承租的房屋是否是合法建筑，是否是合法出租；
    2、承租房屋的使用面积、价格和要求；
    3、租赁合同双方的权利义务履行、违约责任和救济方式。
    法律依据：
    2021年1月1日生效的《民法典》第四百七十条
    合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
    （一）当事人的姓名或者名称和住所；
    （二）标的；
    （三）数量；
    （四）质量；
    （五）价款或者报酬；
    （六）履行期限、地点和方式；
    （七）违约责任；
    （八）解决争议的方法。

    当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2022-10-05 12:21

    咨询我

  • 租房合同该写明：
    （一）租房当事人的姓名或者名称和住所；
    （二）房屋标的；
    （三）数量；
    （四）质量；
    （五）租房价款；
    （六）履行期限、地点和方式；
    （七）违约责任；
    （八）解决争议的方法。
    法律依据：
    《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
    依法成立的合同，受法律保护。
    依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
    第四百七十条
    合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
    （一）当事人的姓名或者名称和住所；
    （二）标的；
    （三）数量；
    （四）质量；
    （五）价款或者报酬；
    （六）履行期限、地点和方式；
    （七）违约责任；
    （八）解决争议的方法。

    当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
    平台特邀律师律师
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    2022-10-05 12:29

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