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请问可不可以以卖彩票的型式卖房子

房产纠纷 2022-10-05 14:04 人浏览

共3位律师解答

房屋买卖中房屋一般由买卖双方协商定价。民事主体从事民事活动遵循自愿原则，应当依法按照真实的意思表示设立民事法律关系，可由买卖双方共同协商确定房屋买卖价格。
法律依据：
《民法典》第五条
民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。

第四百六十四条
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。

第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

房产纠纷律师团队
推荐

2022-10-05 13:39

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只有在双方都同意卖的情况下，房子才可以卖，所以只要你不想卖那肯定卖不了。房子的处理办法有三种，如果双方都要那就看谁出的价格高，房子就归谁；如果只有一方要，那就给他，他给对方补偿；如果都不要那就法院拍卖，卖的钱双方分。

法律依据：

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)》第二十条

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

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2022-10-05 13:46

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可以根据实际情况判断

法律快车咨询顾问

2022-10-05 14:04

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