因为物业管理有问题其拒绝交物业，物业可以断我家的电吗？我该怎么做？
合同纠纷
2022-10-06 08:31
人浏览
共3位律师解答
-
物业不可以断水断电制裁不交物管费的业主。业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求业主缴纳物业费并要求承担一定的违约金。水电的提供者是自来水公司和供电局，只有自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电，物业企业在合同中无约定的情况下无权对业主断水断电。
法律依据：《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第四十四条
物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。 -
物业无权断水断电。根据我国相关法律的规定，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。法律依据：《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 -
拒交物业费，物业是无权断电的。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
法律依据：《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
平台阿拉善盟律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
因为物业管理有问题其拒绝交物业，物业可以断我家的电吗？我该怎
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
物业是否有权利关业主的水电
#房产纠纷人浏览
-
前物业收了我2000元装修押金，换物业我们业主也不知道，我有权利不交物业费吗？物业可以断我的电吗？
-
因为物业管理有问题其拒绝交物业，物业可以断我家的电吗？我该怎立即咨询当前28,818位律师在线
-
业主被盗,物业公司是否应该赔偿
#房产纠纷人浏览
-
由于其它原因业主没有交物业费，物业公司是否可以断电断水？136XXXX6311
-
业主有权更换物业公司吗
#公司企业人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
物业没有清理业主的平台？可以拒绝交物业费吗？
-
不交租金可以进行停水电吗
#房产纠纷人浏览
-
小区入住两年而燃气未及通物业管理差导致业主拒交物业管理费，因此物管断水断电，请问这是否合法？
-
业主因与物业有矛盾，未交物业费。物业公司有权断水断电吗？
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
物业可以停业主家水电吗
#物业服务合同人浏览
-
房屋漏水，物业公司不处理，可以拒绝交物业管理费吗？
-
小区物业能业主自治吗
#物业服务合同人浏览
-
社区电梯问题物业不能解决业主拒绝支付物业费的权利吗？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
物业违建业主如何处理
#房产纠纷人浏览
-
因为迟交一天物业费，物业管理就停了我家的电和水，他们这样做对吗？我们该怎么办
-
民法典不交物业费停水停电怎么办
#物业服务合同人浏览
-
物业乱收费去哪里投诉
#房产纠纷人浏览
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
因楼上漏水，物业不管，所以拒交物业费，物业把我家水表下了，这个问题是该怎么解决
-
业主有解聘物业的权力吗
#物业服务合同人浏览
-
我楼下违建影响到我了，物业说不该他们管，我可以拒交物业费吗？
加载中
- 可能感兴趣
- 同城律师
- 专业律师