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租房期间房主想要拆掉阳台合法吗

房产纠纷 2022-10-06 18:25 人浏览
共3位律师解答
  • 租赁户擅自拆房屋主体的，出租人可要求租赁户恢复原状或者赔偿损失；如果使房屋受到损失的，房东可以解除租赁合同并请求租赁户赔偿损失；如果租赁合同中有约定的，则可按其约定处理。
    法律依据：
    《民法典》第七百一十一条
    承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

    第七百一十四条
    承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
    第七百一十五条
    承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。

    承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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    2022-10-06 18:00

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  • 租户擅自拆房屋主体的可按其租房合同的约定处理。租户未经房东同意，擅自拆房屋主体后房东有权要求租户恢复原状或者赔偿相应的损失，租户构成根本违约的房东有权解除合同。法律依据：《民法典》第七百一十五条
    承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
    承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
    第七百七十条
    承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。
    承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
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    2022-10-06 18:07

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  • 你好，需结合具体事实确定
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    2022-10-06 18:25

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