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买了一个办公公寓，装修好的。可以住人吗？

消费者维权 2022-10-07 09:41 人浏览

共3位律师解答

依法对住房及其附属设施享有占有、使用的权利的人对房屋有居住权。一般情况下，居住权人与房屋所有权人订立书面形式的居住权合同，并向登记机构申请居住权登记，居住权自登记时设立。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十六条?
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十七条
设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的条件和要求；
（四）居住权期限；
（五）解决争议的方法。

第三百六十八条
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

平台法律顾问团队
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2022-10-07 09:17

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是否能转租要看转租人是否获得了房东的授权，如果房东授权转租人可以转租，那么转租合同是有效的。如果房东未授权转租人，那么转租行为属于效力待定，要看房东是否追认

损害赔偿律师团队
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2022-10-07 09:20

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你好，需要按照合同约定办理

法律快车咨询顾问

2022-10-07 09:41

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