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我的房客在合同还有三个月的时间到期，以前欠我八个月的租金没付现在人逃走了但是房子里还有点东西他把我加入黑名单了，我联系不到他人我该如何处理此事谢谢解答

房产纠纷 2022-10-07 13:33 人浏览
共3位律师解答
  • 被起诉欠房租的，租户持续不还一般会成为黑户。租户交付房租超过缴纳期限，房东有权扣取押金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，同时可以通过法律手段追究承租人的违约责任并有权收回房屋。
    法律依据：《民法典》第七百二十一条
    承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
    第七百二十二条
    承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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    2022-10-07 13:19

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  • 欠钱不还被拉黑，找不到人的解决方法：
    1、向法院起诉要求还款，人民法院会公告送达起诉状，并依法作出判决；
    2、债权债务关系明确的，可以向法院申请支付令。
    法律依据：
    《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
    起诉必须符合下列条件：
    （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
    （二）有明确的被告；
    （三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
    （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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    2022-10-07 13:22

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  • 欠钱不还还将人拉黑的，债权人可以申请仲裁或者直接向人民法院提起诉讼，当事人要提起诉讼的，需要准备好起诉状以及与案件相关的证据材料递交到有管辖权的人民法院。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十三条
    起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

    书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
    第一百二十八条
    人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。
    答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。

    被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
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    2022-10-07 13:33

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