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通过中介租赁房屋一月后?身体不舒服心闷?检测甲醛超标??和房东协商解除合同??不同意退押金还要再扣四个月房租

房产纠纷 2022-10-07 23:48 人浏览
共3位律师解答
  • 租了一个月不能退该月的房租。租客单方面违约,房东有权扣留房租充当违约金。除非房东具备民法典规定的无效条款,才可以单方解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。
    法律依据:《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
  • 可以起诉要求还款
  • 合同如何约定?对空气质量是否有约定?通常来说,检测甲醛等超标,可以主张解除合同,但不一定能追究违约责任
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