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你好！我大哥去世10年了！老房子宅基地还是他的名字，有一个女儿，自小跟着奶奶长大，我远嫁外地，户口没迁走，二哥一家四口户口没给我在一起！我17年在大哥老宅上盖了几间房，现在要拆迁了、二哥家有资格来要这边的房子吗？我盖的房子能得到补偿吗

房产纠纷 2022-10-10 14:48 人浏览

共3位律师解答

在这里跟大家分享一下宅基地拆迁补偿的继承问题：首先，宅基地和房屋拆迁后获得的补偿，属于宅基地使用权人和房屋所有权人的合法财产。宅基地使用权人及房屋所有权人死亡后，宅基地和房屋拆迁后获得的补偿属于其遗产，其法定继承人或遗嘱、遗赠继承人可以依法继承。
其次，被继承人有遗嘱、遗赠的按遗嘱、遗赠继承;没有遗嘱、遗赠或遗嘱、遗赠无效，或者遗嘱、遗赠中未涉及的遗产由被继承人父母、配偶、子女共同继承。特别需要注意的是，在继承时，应当析出属于其配偶或其他共有权人的份额，只有完全属于被继承人个人所有的财产才是遗产，才能被继承。
法律依据：

房产纠纷律师团队
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2022-10-10 14:33

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征收集体土地住宅房屋的拆迁，可以实行产权调换、货币补偿，或产权调换与货币补偿相结合；特殊情况下，在规划保留村，经区人民政府报市人民政府批准，在统一规划的前提下，也可以采用批宅基地自建的补偿方式。

平台法律顾问团队
官方

2022-10-10 14:41

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当事人如果对拆迁补偿有异议的，可以和当地拆迁管理部门沟通，沟通不成的，可以请第三人调解，当然还可以起诉。

平台特邀律师
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2022-10-10 14:48

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