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回迁房合同无效的后果是什么

房屋买卖 2024-06-29 07:52 人浏览

共3位律师解答

迁房合同无效时，法律对其的约束力将不存在，需返还原取得的财产，同时，有过错的一方需要承担赔偿责任。根据《民法典》的规定，此类无效合同自始至终都不具备法律效力，已取得的财产应无条件返还，若无法返还则需进行折价补偿。不及时处理可能导致法律责任加重，财产损失扩大。

平台法律顾问团队
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2024-06-29 07:50

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针对回迁房合同无效的情况，处理方式主要为返还财产并赔偿相应损失。具体的处理方式会根据实际情况来决定，例如财产的性质、损失的程度等。合同双方应通过协商或依法确定责任划分，来确保各自的权益得到妥善处理。

房产纠纷律师团队
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2024-06-29 07:50

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迁房合同无效所带来的后果较为严重。在处理时，必须返还原合同下取得的财产，并且过错方需要赔偿对方的损失。如果合同无效是因为违反了国家法律法规或社会公共利益，且双方故意为之，那么涉及的财产可能会被收归国有。因此，在处理回迁房合同时需格外谨慎，仔细审查合同条款，并及时采取措施保护自己的合法权益。

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2024-06-29 07:52

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