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我方追债，欠债人同时欠银行和几个自然人的债，其他方已起诉，我方准备马上起诉，银行有抵押权，请问受偿的顺序及规则，谢谢！欠债人同时欠银行和几个自然人的债，其他方已起诉，银行有抵押权，请问受偿的顺序及规则

银行 2019-02-15 14:48 人浏览

共3位律师解答

贷款后，作为第一责任人的信贷经理，还有个重要任务便是催款。若是由他们经手的贷款最终以“以资抵债”收场，这在其职业生涯里，将是个重大污点。所以，不到万不得已之际，他们不会走拍卖资产这步棋。
往往在逾期还款初期，便用软硬并济的催收方式，将危险苗头扼杀在萌芽中。若是电话催收无果，他们还会上门催收，尽量给房主施加压力。不过，这并不代表他们一味地不知进退，若是你实在还款困难，他们会与你协商还款，延长还款时间，并重新签署协议。
根据个人情况的不同，展期最长可获得3年。

法律快车咨询顾问

2019-02-15 14:36

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关于被银行起诉的问题，需要具体分析，例如：欠银行钱被起诉后没钱还，银行会申请法院查封借款人的财产。按照《中华人民共和国民事诉讼法》第九章财产保全和先予执行之第九十二条：人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取财产保全措施。人民法院采取财产保全措施，可以责令申请人提供担保；申请人不提供担保的，驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取财产保全措施的，应当立即开始执行。为此建议：
一、主动与银行商谈，说明难以还款原因；借款人一旦因为失业、疾病或是其他意外事故导致无力按时还款时，在最后还款期到来之前，最好主动跟银行打电话联系，陈述自己的经济状况，申明自己并非恶意欠款，并申请延迟还款和利息优惠。
二、偿还部份欠款本息，表示良好还款意愿；筹集资金，归还部份贷款本息，表示良好的还款意愿，争取银行谅解并同意分期还款，一般情况下，就不会形成不良记录；
三、签订分期还款计划；按时守约还款。当银行看到借款人的主动表现以及之前的良好信用记录，基本上会同意分期还款，并会同借款人商定双方能接受的还款计划，延迟期限、利息折扣、每月还款额等。但需要注意的是，以后保证要按约定还款。

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2019-02-15 14:42

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1 注意诉讼时效。
在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后，权利人行使请求权的，人民法院就不再予以保护。
对于债务纠纷而言，一般的诉讼时效是2年，从应当还款之日起算。
2调查债务人的偿还能力。
“执行难”已经是众所周知的问题。很多时候，债权人胜诉了，拿着一纸胜诉判决却无法执行，反倒使自己陷入了一个尴尬的境地（即使知道胜诉了无法执行，也应当及时起诉，原因后面会说）。
针对这种情况，《民事诉讼法》设计了财产保全制度，可以从一定程度上避免出现这种尴尬。财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。
3调查债务人的欠债情况。
对于债务人是企业法人的，如果发现债务人还欠有其他债务，很有可能资不抵债，就应当尽快委托律师起诉。
因为当债务人有多个债权人时，先“下手”（起诉）的债权人往往有可能在其它债权人之前获得较多的清偿。

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2019-02-15 14:48

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