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你好:请问您一个问题我的小孩自从降生就给了地钱，合同是30年每年发一次，以领取17年了，现在土地确权，村委会告知我们我的孩子的地钱没有了。但是土地证是从2000至2030年的合同，我查查我的小孩是2000年出生的，村委会告知我们村委会只是卡到1999年，您看看怎样才能解决问题。请问您一个问题我的小孩自从降生就给了地钱，现在土地确权，您看看怎样才能解决问题。

农林牧渔 2019-01-17 16:46 人浏览

共3位律师解答

土地确权是土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记造册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。

综合法律律师团队
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2019-01-17 16:26

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依据宪法，土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。土地管理法第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

法律快车咨询顾问

2019-01-17 16:30

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普通的房屋租赁协议只要签字盖章就具有法律效力，没有给钱也具有效力。我国《合同法》第三十二条规定当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
合同法规定的是签字或盖章，及只具其一即可，但合同可约定签字并盖章合同生效。

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2019-01-17 16:46

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