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你好，我爸在2008年与人签订一份租地合同，对方租我家土地，合同到期后，又手写了一份合同，但是只有一份，在对方手上，我爸手里的手写合同没内容，只有时间和签名，后来第一承包人把地转租给另一位女士，但是给她的只是最原始的合同，也就是一份2014年到期的合同，最近几年，这位女士只是一直交租金，没有续签合同，租金交到2018年，今年没给租金，我爸把土地转让了，女士拿出那份手写合同，说我们是欺诈，请问我们该怎么处理这件事？谢谢！

合同纠纷 2022-10-12 01:22 人浏览
共1位律师解答
  • 租土地合同需写明，承租人与出租人的姓名或者名称、住所等身份信息；土地的质量、面积、范围等信息；租赁的价款；支付的期限、方式、地点；以及违约责任条款等重要的条款。
    法律依据：
    《民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效：
    （一）行为人具有相应的民事行为能力；
    （二）意思表示真实；
    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

    第四百七十条
    合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
    （一）当事人的姓名或者名称和住所；
    （二）标的；
    （三）数量；
    （四）质量；
    （五）价款或者报酬；
    （六）履行期限、地点和方式；
    （七）违约责任；
    （八）解决争议的方法。

    当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
    第四百九十条
    当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
    在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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    2022-10-12 01:22

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