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楼主5年前申请成功了经济适用房补贴，国家补助了5万5买了一套老房子，但是现在社区通知我要改造动迁，是否要归还当初的5万5才能动迁啊？社区说是政府征地，可以选择赔偿款一次性给与，也可以选择区域性回迁分配一套住房，不管选择哪种赔偿，是否要归还国家补偿的5万5呢？楼主5年前申请成功了经济适用房补贴，是否要归还当初的5万5才能动迁啊？是否要归还国家补偿的5万5呢？

综合法律 2019-03-18 18:24 人浏览

共4位律师解答

一、对于土地补偿，可参考省级国土部门颁布的综合地价，来确定补偿数额。
二、对于地上附着物房屋等以及青苗，可根据当地市国土局的补偿价格来计算二者相加即是应得补偿款。另外，如果符合条件，属于“失地农民”业主还应当承担被征地人的社会保障费用。具体而言，可以联合几家被征地人，联合申请国土资源部门进行政府信息公开，了解工程概况、征地面积、征地标准等具体信息。根据政府公开的征地标准计算您的土地补偿款。如果对征地补偿不服，可以采取如下维权措施：一是向国家或者地区国土督察部门投诉；二是可以提出行政诉讼或者土地仲裁；三是可以向各级政府信访部门投诉解决问题。

综合法律律师团队
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2019-03-18 18:01

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国家征收土地是需要给与赔偿款以及拆迁补助，安置费等等的。

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2019-03-18 18:09

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申请住房补贴，　　
(1)单位可在网上下载《单位住房补贴资金委托管理协议》、《单位缴存住房补贴资金委托管理登记表》、《单位缴存住房补贴委托管理资金核定表》填写打印并盖章，另拷贝电子文档至软盘或U盘；　　
(2)单位可在网上直接填写《企业住房补贴资金单位缴存登记表》和《企业住房补贴缴费卡申请书》由单位在网上填写后直接提交，提交后打印并盖章；　　
(3)单位准备好其它所需书面材料；　　
(4)对不能上网的单位，可至中心上门领取并另请中心承办人协助填写并打印，由单位盖章后一同携带所有资料至中心申请受理。　　相关知识延伸阅读：什么是住房补贴　　住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次(如按月)或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。　　2009年11月，国家对于享受住房补贴的个税问题规定：对职工因未享受国家福利分房政策，或虽已享受国家福利分房但未达规定面积标准的，单位按国家或地方政府规定的补贴标准，一次性或按月计入职工个人所在的住房公积金管理中心专用账户的住房补贴，暂不征收个人所得税。

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2019-03-18 18:17

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征地补偿标准规定每两年调整一次。上次是2011年12月31日调整，2012年1月1日施行。2012年11月28日，国务院常务会议讨论通过《中华人民共和国土地管理法修正案(草案)》，对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改。有业内专家推测，此次修改，主要内容是提高征地补偿数额，提高额度可能至少为现行标准的10倍。　　征地补偿费分配问题　　各项补偿费用由被征地单位收取后，按如下方式处理：　　
1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。　　
2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。　　
3、安置补助费的归属、使用：　
(1)由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。　
(2)由其他单位安置的，支付给安置单位。
(3)不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。　　集体所有的补偿费用的使用收益分配办法：　　
1、在当地金融机构设立专户存放。　　
2、使用情况公开，接受村民监督。　　
3、分配办法经村民会议或村民代表会议过半数通过，报乡政府备案。

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2019-03-18 18:24

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