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请问，我的房子租给了租客，春节时间放假半个月，他没有关水闸也没关洗衣机水龙头导致水龙头爆裂，我的房子泡水，楼下业主天花板泡了，这种情况谁的责任？要怎么判？

损害赔偿 2022-10-13 07:49 人浏览

共3位律师解答

装修的时候楼下漏水了，这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任，需要查清楚漏水的原因，然后双方最好进行协商，如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来进行解决

平台法律顾问团队
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2022-10-13 07:37

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如果漏水属于一方责任的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据房屋租赁合同确定。房屋修缮的责任规定由房东负责的，扣除当事人应该承担的责任外，其他损失由房东负责赔偿。
如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿

法律快车咨询顾问

2022-10-13 07:40

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受到侵权责任后，承担责任的方式有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）赔偿损失；
（七）赔礼道歉；
（八）消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

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2022-10-13 07:49

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