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在吗？离婚，房产是老婆名字，货款是自己，怎样办

离婚 2022-10-13 09:52 人浏览

共3位律师解答

夫妻离婚房产处理如下：夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
婚后取得产权证的属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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2022-10-13 09:33

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夫妻离婚时房子是老公名字，只要证明房产属于夫妻共同财产，还是可以进行分割的。夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产，一般均等分割。法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释
（一）》第七十六条

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

民事法律律师团队
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2022-10-13 09:38

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要根据房屋付款方式以及登记姓名来分配：全款购房并且只登记了一个人的名字属于个人财产，无需分配；贷款购房，婚后还贷，登记双方姓名属于共同财产，平等分配；如果婚后还贷且只登记了一个人的名字，那么离婚时协商分配。

法律依据：

根据2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

法律快车咨询顾问

2022-10-13 09:52

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