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爷爷有脑萎缩，在他不知情的情况下，孙子把爷爷的房产过户到自己的名下。那么姑姑应该如何拿回属于自己的那部分财产

离婚 2022-10-14 06:06 人浏览
共3位律师解答
  • 爷爷的房子过户给孙子可以通过出让的方式办理过户，或者以赠与的方式办理过户，以及以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在爷爷死亡的情况下，故不是很常用。　　

    法律依据：

    《不动产登记暂行条例》第二十一条　

    登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
    不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

    根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条　

    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

    第二百一十四条　

    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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    2022-10-14 06:06

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