您好，我买的房子已经办理了过户手续了，也按平方交过过户费了，这些去年已经都办理完了，现在物业又向我们收取“更名费”，而且不交更名费就不给我们水电卡充钱，请问物业应不应该这样做？应不应该向我们收取“更名费”？

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