问答详情

签了一套房子，房主去世，房主老婆签的合同，有效吗

合同纠纷 2022-10-15 09:08 人浏览
共3位律师解答
  • 人死了签的协议还有效，需要根据具体合同来定。一般情况下，人死了签的协议还是有效的。比如说在房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。
    承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十二条
    房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。
    承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2022-10-15 08:46

    咨询我

  • 产权人死亡，协议的效力一般有效。一方当事人死亡前只要意识清楚，具有完全民事行为能力的，经过他本人的自愿的意思表示而签订的纯财产性合同的，在其死亡后也有效。但具有人身依附性的合同，在其死亡后，合同效力自然终止。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
    （一）行为人具有相应的民事行为能力；
    （二）意思表示真实；
    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
    (一)行为人具有相应的民事行为能力；
    (二)意思表示真实；
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
    推荐

    2022-10-15 08:50

    咨询我

  • 房主去世后，只要是依法成立并生效的房屋买卖合同在通常情况下仍然有效。根据相关法律规定，合同满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或行政法规的强制性规定等条件，即可依法生效。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效：
    （一）行为人具有相应的民事行为能力；
    （二）意思表示真实；
    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
    第四百九十条
    当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2022-10-15 09:08

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台永州律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
永州律师 永州合同纠纷律师 永州找律师
江永县律师 新田县律师 祁阳市律师 蓝山县律师 东安县律师 道县律师 宁远县律师 双牌县律师 冷水滩区律师 江华县律师 零陵区律师
永州合同违约纠纷律师 永州合同审查律师 永州借款合同律师 永州买卖合同律师 永州租赁合同律师
法律快车 > 法律问答 > 湖南问答 > 永州问答 > 永州问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟