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您好，我打算离婚，家庭房产在孩子名下，孩子已成年，想咨询一下离婚分割财产会牵扯到房产吗

离婚 2019-03-15 10:08 人浏览

共4位律师解答

通常情况下，离婚时双方可以就离婚财产的分配协商，但是如果一方能够通过举证的方式证明对方存在法律规定的过错情形时，可以通过法院起诉离婚的方式，要求对方给予自己一定的赔偿，或者请求法院在财产分割上使对方少分一部分。

法律快车咨询顾问

2019-03-15 09:46

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1、在协商不能离婚的情况下，只能诉讼到法院要求判决离婚。
2、财产分割的问题。根据最新婚姻法司法解释三，像你说的这种情况，法院会支持房子归男方所有，男方补偿从结婚登记到现在你共同还款所付出的资金总数（每月650元左右），至于房子升值的部分要看评估报告的价值，升值部分双方平分，男方补偿给你。如果仅仅是第一条套房。
3、从你们现在情况，第一套房卖了之后又购置了新房，目前法院观点不一，有的主张把第二套改善房作为共同财产来分割，也有的认为应当从第一套房中的出资财产比例对第二套房根据比例分割。

民事法律律师团队
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2019-03-15 09:50

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离婚房产分割，孩子只有户口一般是分不到的，因为孩子年龄好还小没有经济能力，房屋属于夫妻共同财产，与孩子无关，孩子是无法因为你们离婚分割房产的。
如果你的孩子有一定的经济能力，赚的钱也存入了家庭账户用于了买房，房产分割是有孩子的份额的。

平台特邀律师
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2019-03-15 10:08

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婚后按揭买房，离婚有贷款的房屋分割如下：
　　
1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。
　　
2、婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下时，根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款，如果夫妻对财产没有约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产，离婚时就不需要分割了。
　　
3、一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。

平台法律顾问团队
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2019-03-15 10:01

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