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邻居间房屋产权的界线怎么划分，有法律依据吗？

房产纠纷 2022-10-16 14:04 人浏览

共3位律师解答

当房前屋后的土地是在宅基地或土地使用证的范围内，那么房屋产权人则有使用的权利；不在范围内，那么产权人就没有使用的权利，因为这部分土地属于公共区域。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。
共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条?
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条?
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

第三百条?
共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。

房产纠纷律师团队
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2022-10-16 13:42

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房产相邻权属于从属性的权利。房地产相邻权也称不动产相邻权，是指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。相邻各方在行使所有权或使用权时应当互相协作，兼顾相邻人的利益。
发生相邻权纠纷时应从有利于有效合理的使用财产，有利于生产和生活出发。法律依据：《民法典》第二百八十八条　
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

第二百八十九条　
法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

法律快车咨询顾问

2022-10-16 13:49

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需要结合具体的登记情况确定

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2022-10-16 14:04

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