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因楼上住户晚上没关门，造成我电动车被盗。是否可以要求他赔偿，他拒绝赔偿，找哪个部门解决?，起诉他的话胜诉几率有多大

损害赔偿 2022-10-16 15:17 人浏览

共3位律师解答

当事人家中被盗，损失万元以上的，如果物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，物业应当依法承担相应的法律责任。如果物业履行了物业服务合同的约定，则无需承担责任。
法律依据：《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

《民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

平台法律顾问团队
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2022-10-16 15:06

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要求物业承担责任

损害赔偿律师团队
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2022-10-16 15:09

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你好，需结合具体证据确定，建议双方沟通协商处理

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2022-10-16 15:17

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