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房租到期，押金不退还怎么办

房产纠纷 2022-10-17 05:06 人浏览

共3位律师解答

防止到期不退租房押金的办法：在租房前，先与出租房明确好押金的内容，履行的义务，在合同中都要表示出来，这样，当日后出租方不退押金了，可以按照合同追究出租方的责任.可以依照合同与其协商或者向人民法院提起诉讼。
法律依据：
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

平台法律顾问团队
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2022-10-17 04:46

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租房到期押金不退的处理方式主要分为当事人协商；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。不退押金属于违约行为，应当承担违约责任。
法律依据：《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

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2022-10-17 04:49

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租房到期不退押金，当事人主要可以通过协商、申请调解、诉讼、仲裁等途径来解决纠纷。不退押金属于违约行为，一般需要承担违约责任，即退还承租人交付的押金。法律依据：《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

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2022-10-17 05:06

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