问答详情

律师好，我姐姐95年动迁过，分得一套房子，后来把房子卖了，户口迁到我的公租房里，实际也没居住在里面，我是承租人，现在她起诉我要分动迁款。请问律师她能分到吗？

房产纠纷 2022-10-17 08:22 人浏览

共3位律师解答

户主不给动迁款当事人可以与户主先行协商，协商不成的可以起诉维权，通过诉讼要求分割拆迁款、主张户主返还侵占部分，法院文书下达后户主拒绝返还的可以申请法院强制执行。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

房产纠纷律师团队
推荐

2022-10-17 07:59

咨询我
动迁款分割应考虑的问题：
（1）房屋的性质和来源。
（2）是否为房屋的同住人或应安置人口。同住人或者应安置人口，都有权利主张动迁款的分割。
（3）拆迁补偿安置协议按照面积还是安置人口因素补偿。法律依据：根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条规定，征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。

平台特邀律师
推荐

2022-10-17 08:03

咨询我
一般无权分割动迁款。动迁款分割标准中，其中一个判断标准是：是否为房屋的同住人或应安置人口，只有是同住人或者应安置人口，才有权利主张动迁款的分割。所以，没实际居住的的人无权分割动迁款。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

法律快车咨询顾问

2022-10-17 08:22

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台佛山律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。