我把放房子租给了一个托管公司，就像中介一样，他再租给别人，现在这个公司出现问题等于跑路一样，?我有权利跟现在的房客收回房子吗？合同我是跟中介签的，房客也是跟那个中介签的，我跟中介签的是一季度一付，应该8月1日为打款日，但现在那个公司出现问题给不了钱，房客跟那个中介签的是半年一付，他付的钱是到租到10月26日，现在我就想知道我有没有权利把房子收回，谢谢
房产纠纷
2022-10-17 11:57
人浏览
共3位律师解答
-
中介人未促成合同成立的可要求退还中介费。因卖方或买方违约导致房屋成交出现纠纷的，中介费不予退还；因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致房屋成交出现纠纷的，中介费可以退还。
法律依据：《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。 -
您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以要求赔偿。
-
因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
平台临沂律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
房屋出租
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
村委会可以出租土地吗
#土地管理法人浏览
-
房屋出租托管，请指点
-
房屋出租立即咨询当前23,724位律师在线
-
压金和押金哪个可以退
#证券法人浏览
-
房屋出租，可以吗？
-
租二房东转租的房子是否有效
#租赁合同人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
房屋租赁合同纠纷，租客逃租
-
村委会可以出租土地吗
#房产纠纷人浏览
-
关于租房屋的
-
咨询房租出租
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
房屋出租之后可以卖吗
#合同纠纷人浏览
-
房屋出租租赁问题麻烦你了
-
房屋出租后被两次转租合法吗
#合同纠纷人浏览
-
房屋出租问题
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
租赁合同押金是否是违约金
#合同违约责任人浏览
-
房东出售房屋，租赁者怎么办
-
农村土地承包经营权可以出租吗
#物权一般规定人浏览
-
押金和定金有什么区别
#刑事辩护人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
房屋出租，出租出现问题
-
房屋出租人有哪些权利
#房产纠纷人浏览
-
出租房租纠纷出租房租纠纷
加载中