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买房交了定金，后来因为对方原因没买成，现在退订金的事情一直推脱，

合同纠纷 2022-10-17 19:57 人浏览

共3位律师解答

1、购房订金是可以全额退款的，定金是不可以退的！
2、订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质

平台特邀律师
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2022-10-17 19:35

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您好，可以协商解决

合同纠纷律师团队
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2022-10-17 19:39

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"订金在法律上并没有严格的界定，从文字的理解上来说，订的含义是订立、预订之意。在司法审判实践中，一般视为预付款，在商品房预售、销售中经常使用。订金的约束力及如何处理订金，由双方当事人在合同中约定，但不论哪一方反悔，卖方都只须原数退还订金即可，不适用罚则。
订金的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定，订金的性质主要是预付款，卖方违约时，应无条件退款买方违约时，可以与卖方协商解决并要求对方退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行，订金的违约数额法律一般不作限制。
"

法律快车咨询顾问

2022-10-17 19:57

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