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您好,我租房和房东签订了2年的合同,2200的房租每月,后租住三个月,个人因素续租不了,一直给房东协商找中介转租,找到下任租客后,我们搬走退还我们押金,房东的儿子说可以这是我们跟下个租客的事,中介带了客户看房客户都有意向了,联系房东不配合,又断然拒绝,就是想扣我的押金,并在我们搬走后,以2500的租金租给他的同事,我想走司法程序,请问有胜算么?该怎么做?

房产纠纷 2022-10-18 19:39 人浏览
共1位律师解答
  • 刚签完房屋租赁合同不想租了可以与房东协商解除租赁合同,进行退房退租;房东拒绝协商的属于租户单方面违约,房东可以要求扣留押金充当违约金以及要求其他违约赔偿。法律依据:《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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