租房前和房东确认了可以办理租赁合同才交的房租和押金，但在办理租赁合同时房东要收所谓的跑腿费3000元（租之前有说过要收这所谓的跑腿费，但没有说收多少），现在我不想租了，要求房东退还房租和押金，房东不肯退，这样可以起诉吗？
房产纠纷
2022-10-19 10:17
人浏览
共3位律师解答
-
根据合同约定，若对方构成违约，当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。建议与对方协商，按照合同的约定履行
-
虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除
-
根据租赁合同约定处理
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台阳泉律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
房租合同未到期押金可以退回吗
房租合同未到期时，押金能否退回取决于合同约定及双方协商。若协商一致解除合同，押金应依约退还；违约则按
租房合同人看过
-
租房没签合同退房房东不退押金
租房没签合同退房房东不退押金租客可以与房东进行协商，协商未能取得一致的，租客可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务，或
房地产人看过
-
房东租房合同违约找谁处理
我们在大城市就业之后，就要处理租房的问题，我们一般是在软件上寻找房源，并且签订书面的租房合同。那么，
合同违约责任人看过
-
提前解除租赁合同赔偿
提前解除租赁合同的赔偿首先按照合同约定的内容执行，合同没有约定的，当事人可以进行协商，协商不成的，可
合同纠纷人看过
-
口头定金不退可以报警吗
01:08
人已看 -
租房不退押金可以报警吗
通常在租房签订合同的时候，房东会要求租客支付一定的租房押金，一般没有什么意外情况的话，在退房或者解
房地产法人看过
-
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
买商品房按什么面积买商品房通常按建筑面积计价。建筑面积包括套内建筑面积和分摊的公用建筑面积。从法律角度看，商品房的销售
阳泉律师
人看过
220人咨询过
去咨询 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
购房者在何种情况下有权索回购房定金购房者索回购房定金的常见处理方式包括协商解决和诉讼解决。购房者应先与售房者协商，协商不成可依据《民法
太原律师
人看过
284人咨询过
去咨询 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
问一下解除装修合同算违约吗解除装修合同违约的常见处理方式包括协商解除、支付违约金等。选择时需考虑合同约定、双方意愿及实际损失情
太原律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
假如村里不修路，我该去哪里投诉？村里却不给修路有以下处理方法：1、可以找村子的上级主管部门，也就是县主管部门进行投诉；2、也可以拨打
阳泉律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
没有按时交房租 可以强制收房么不可以强制收房。根据相关法律法规，租赁合同具有法律约束力，未按时交房租并不等同于可以强制收房。如果合
阳泉法律问答顾问律师
人看过 -
阳泉政府廉租房申请条件你好律师，一、廉租房的申请程序是什么1、廉租房的申请程序如下：（1）提出申请，申请廉租房保障的低收入家庭应当由
阳泉法律问答顾问律师
人看过 -
阳泉改造房屋怎么样计算赔偿根据当地改造方案
忻州法律问答顾问律师
人看过 -
阳泉改造房屋起诉程序怎么规定军人家庭旧房改造补偿标准如何规定
阳泉法律问答顾问律师
人看过
加载中