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您好，我们是婚后不久买的房子，已育有一子、当时购房合同是由我老公一人去办理的，合同上写的是他的名字，办理按揭是双方的名字，那是不是就等于我们以后办房产证上的名字就只写我老公的呢？我们是婚后不久买的房子，当时购房合同是由我老公一人去办理的，是不是就等于我们以后办房产证上的名字就只写我老公的呢？

房产纠纷 2019-01-23 08:06 人浏览

共3位律师解答

担保借款需要房产抵押的，应当到房产所在地房管部门办理抵押登记手续，否则不产生抵押权。具体抵押担保手续是，办理抵押登记手续后房产证应当保管在房管部门，房管部门为抵押权人即担保公司出具房屋他项权证（记载登记内容）即可。

平台特邀律师
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2019-01-23 07:46

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一、如果房产证上面的产权人只有孩子一个人的名字，那么这个房屋的产权就已经属于孩子的了，当然就不需要再进行什么遗嘱公证了。
二、如果房产证上面的产权人不仅有孩子的名字，还有其他产权人的名字，那么这个房子的产权，孩子就不是拥有100%的产权，只拥有部分产权，对于不属于孩子的那部分产权，如果想给孩子，就需要对那一部分产权办理遗嘱公证了。

房产纠纷律师团队
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2019-01-23 07:51

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在房屋产权证上只能写一个人的名字，但如果您想两个人共同用这个房产，您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。

法律快车咨询顾问

2019-01-23 08:06

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