你好，我想问一下，我买的房子的卖方有银行抵押，可以过户吗？但是现在他还有别人的债务问题。
抵押担保
2022-10-23 14:11
人浏览
共3位律师解答
-
抵押房是开发商为了获取更多的流动资金，将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言，楼盘有抵押房实属正常，只要在销售之前还清抵押贷款，将抵押房解押就可以销售了。
一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。楼盘有抵押房并不表示开发商楼盘有问题，也不代表开发商实力不好，这只是企业运作资金所采取的某种方式而已。 -
有抵押的房子可以过户，但是应当和抵押权人协商一致，可以办理产权过户手续
-
你好，协商不好可以起诉处理
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台商洛律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
房子有抵押可以过户吗？
房屋设立抵押权期间不能办理过户，需要在抵押登记解除后才能进行过户。一般情况下，被抵押了的房屋都会在房
房地产法人看过
-
你好，我卖的房子写在她人的名下，我的银行有不良还款，现在想过只要在合同上注明承租人可以转让则以后可以转租。当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合
常德律师
人看过
261人咨询过
去咨询 -
买抵押房子有什么风险
01:49
人已看 -
有抵押的二手房可以购买吗
实践中，对于抵押的二手房是需要按照一定的手续和程序进行，对于当事人的权利予以保障。那么，有抵押的二手
抵押权人看过
-
贷款买的房子还能抵押贷款吗
抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的
债权债务人看过
-
房屋抵押了还能过户吗，我的房子现在是抵押的状态，想要过户给亲您好，一般情况下抵押中的房产过户是有麻烦的，可以咨询当地的房管所
顾倩团队律师
人看过
148947人咨询过
去咨询 -
有抵押的房子可以买吗？
有抵押的房子经抵押权人同意可以买。房屋抵押的，抵押人还是可以转让抵押财产的，如果抵押权人认为房屋转让会让自己的权利受损，
房地产人看过
-
有抵押的二手房能买吗
抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不
房地产法人看过
-
你好，我要咨询一下房产证抵押在银行贷款，还可以把房子过户给别按照法定流程需要先结清贷款再办理过户
程杰律师
人看过
23153人咨询过
去咨询 -
请问有抵押贷款的房子能过户吗？假如我男朋友把有抵押贷款的房子你好，抵押不解除，无法办理过户
吴军安律师
人看过
13190人咨询过
去咨询 -
请问在买卖二手房后贷款时发现卖方的房子有土地抵押问题，如果说有一些二手房是无法贷款的，如回迁房，安置房，公产房，企业产房，小产权房等产证不齐全的二手房都不能贷款
沈阳法律问答顾问律师
人看过
381人咨询过
去咨询 -
谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主，是一个社会单元（家庭户）的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作
小区物权人看过
-
如何投诉开发商房子质量
投诉开发商房子质量可向房地产管理部门、消费者协会投诉。购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋
小区物权人看过
-
汽车被抵押公司拖走了。我该怎么办？你可以起诉要求赔偿的
西安律师
人看过 -
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请，附送房屋地形图、建筑图、建房（加
小区物权人看过
-
我们在银行为别人担保了一笔钱，但在担保过程中我们终止了担保，你好，主要看担保是否有效，是否具有保证期间经过的事实
霍国显律师
人看过 -
入住新房用的还是临时电该怎样维权
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需，其不符合交
小区物权人看过
-
公司名下房产抵押所需材料明细公司房产抵押的常规处理方式包括准备必要材料并提交至相关部门进行抵押登记。选择处理方式时应考虑材料真实
西安律师
人看过
-
房东违章建筑如何赔偿
房东违章建筑没有赔偿。违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门可以责令停止建设或者作出限期拆除的决定
小区物权人看过
-
买了一辆抵押车，怎么办？你可以直接进行报警处理的
三亚律师
人看过 -
停车位管理费的支付时间根据什么确定
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管
小区物权人看过
-
关于抵押贷款还款后多长时间拿他项权证？还款后5个工作日内可拿他项权证。办理时需提交抵押登记申请书、身份证等材料。加急办理2个工作日可成，需
西安律师
人看过 -
您好！请问贫困户分的房子可以抵押贷款吗？有房产证你好，建议咨询相关监管部门了解政策。
陕西恒邦律所律师
人看过 -
银行已经向法院上诉，我们家没有地方住这所房子可以被拍卖吗？房子的面积有多大呢
三亚法律问答顾问律师
人看过 -
我把车抵押给对方，对方就要收我一万多利息费有借条有按揭车作抵押，对方不还钱的，当事人可以催告借款人还钱，或者与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍
商洛法律问答顾问律师
人看过
加载中