我是房主，我的房子租给了一个小公司，当时签的三年合同，对方租了一年就不租了，现在联系不上对方，房屋钥匙及其他水电卡都没有交接给我，我进不去房子，我是否可以起诉她？我的房子租给了一个小公司，当时签的三年合同，我进不去房子，是否可以起诉她？

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