一家拖欠一年(房屋严重漏水，不帮助解决)的房地产费，一家拖欠两个月的房地产费，在业主不知情的情况下擅自取下楼层内的照明，找到房地产理论反而说不知道，主张叫房地产费恢复。这样的问题怎么解决？
房产纠纷
2022-10-25 14:10
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根据您的描述，需要确认两个问题：首先要确定漏水情况是一直都有还是近期刚刚发生；也要确认房主是知道漏水故意隐瞒还是原本就不知情，中介方是与房主一同隐瞒还是并不知情。如果漏水情况是一直有发生，且您有证据证明这个事实，可以追究房主的责任；如果漏水情况是办理完交易手续后发生的，或您没有证据证明是原房主入住时遗留的房屋问题，则只能协商解决。
同理，如果中介方知道漏水没有告知，可以追究其连带责任；如果中介方不知情，则无法追责。当然这所有的情况都基于有证据的前提下。【补充】根据以往的经验，卫生间往楼下漏水很有可能是卫生间防水做的不好，修整起来并不复杂。 -
关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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