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如何计算出租房屋的罚款？我租了房东的房子。现在我想提前搬出去。房东要我支付违约金

房产纠纷 2022-10-25 20:56 人浏览
共3位律师解答

  • 1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。
    2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。
    3、如果合同中没有约定违约责任，或造成的损失大于房东支付的违约金的，则可以要求房东赔偿损失
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    2022-10-25 20:41

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  • 房子未到期，房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定，没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
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    2022-10-25 20:50

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  • 一般来说，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
    出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
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    2022-10-25 20:56

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