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如果购房合同丢失了怎么办?我上周与开发商签订了购房合同并支付了首期款,但现在购房合同丢失了

房产纠纷 2022-10-27 13:55 人浏览
共3位律师解答
  • 补办。一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同:开发商两份,房管部门备案一份,购房者一份,但如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的购房合同原件需要交由贷款银行备案
  • 购房合同丢失能不能补回来,要视情况而定。如果购买的是期房且没有办理房产登记,可以到当地县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。
    如果在没有预售登记前丢失,只需将丢失的合同作废,重签合同
  • 购房合同丢失后,可以通过以下方式办理房产证。

    1、若购房合同没做预售登记的,只需和开发商重新签订一份新合同即可。

    2、若购房合同做完预售登记,还没有开始办理银行按揭贷款,应在报纸上刊登声明合同作废,期满后,凭报纸去做预售登记的机关申请注销所签订原合同,然后和开发商重新签订一份新合同,再做预售登记
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