问答详情

您好，房子是男方父母交的首付款，儿子还房贷，父母想要回，房子是谁的

房产纠纷 2022-10-30 09:48 人浏览

共3位律师解答

父母出资为子女买房产权归登记方，也就是说房产证上是谁的名字，产权就是谁的。但是父母为孩子买房的时候如果没有说明是赠与，可以在之后以债款主张要回。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

法律快车咨询顾问

2022-10-30 09:44

咨询我
父母付首自己还贷的房子，如房子属于父母指定赠与一人，登记在一人名下。且房贷由该一人承担的，可以作为一方的个人财产，不能分割；如果父母付首付，房子的贷款由婚后的夫妻共同财产偿还的，属于夫妻共同财产，可以协商分割该房产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

平台法律顾问团队
官方

2022-10-30 09:46

咨询我
父母交首付，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，房子归登记方。产权登记在父母名下的，房子属于父母，子女有继承权。双方父母出资购买登记在一方名下的按份共有。
父母婚后购买除明确赠与一方的外，为夫妻共有。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

房产纠纷律师团队
推荐

2022-10-30 09:48

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台北京律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。