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农村拆迁，父亲已过世，我能享受拆迁补偿吗

拆迁补偿 2022-10-30 18:44 人浏览

共3位律师解答

所有人过世后农村拆迁时还有赔偿，由其继承人享有。原产权人在实施拆迁前去世应先由继承人办理拆迁房屋的继承手续，再与拆迁单位签订房屋产权调换协议，办理权属登记手续；原产权人在签订产权调换协议后去世可由原房屋所有权人的合法继承人凭继承公证书和拆迁补偿协议等要件，申请办理房屋权属登记。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

法律快车咨询顾问

2022-10-30 18:40

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农村拆迁人过世不到一年还有赔偿，由其继承人享有。原产权人在实施拆迁前去世应先由继承人办理拆迁房屋的继承手续，再与拆迁单位签订房屋产权调换协议，办理权属登记手续；原产权人在签订产权调换协议后去世可由原房屋所有权人的合法继承人凭继承公证书和拆迁补偿协议等要件，申请办理房屋权属登记。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

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2022-10-30 18:42

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拆迁补偿可以按照遗嘱进行分割。拆迁补偿属于自然人死亡时遗留的个人合法财产，有遗嘱的按其遗嘱办理，进行遗赠的按其遗赠要求办理；没有遗嘱的由其法定继承人予以继承，采取房屋产权调换的，则由被继承人作为被拆迁人取得产权调换房。

法律依据：
《民法典》第一千一百二十二条　
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

第一千一百二十三条　
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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2022-10-30 18:44

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