安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。那么拆迁安置房可以过户吗?下面由法律快车的小编在本文中详细介绍。
拆迁安置房可以过户吗?拆迁安置房可以办理过户,拆迁安置房主要分为两大类,一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。而另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房,下面由法律快车小编在本文为您详细介绍拆迁安置房过户以及相关知识。
拆迁安置房的两大种类
第一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房...
市场中存在着许多拆迁安置房。有的人希望可以买卖安置房,可能会疑惑,拆迁安置房可以过户吗?下面法律快车小编为你解答,希望能对你有所帮助。
拆迁安置房屋一般分为两大类:
1、一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
2、另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动...
农村拆迁安置房过户买卖可以吗?若对这类问题有着类似或相同的疑问,相信在仔细看完下面的文章后,一定会有所收获、有所裨益。接下来就是由法律快车小编带来农村拆迁安置房过户买卖可以吗的有关知识,以供大家参考借鉴。
一、拆迁安置房子通常分为两大类
一类是因严重市政工程动迁居民而缔造的配套商品房或配购的中低价商品房。另一类是因房产开发等要素而动拆迁,动拆迁公司经过别的路径安顿或代为安顿人采购的中低价位...
1、赔偿的安置房面积在拆迁协议补偿范围内的部份不需要另行交税,当赔偿的安置房面积超出拆迁协议补偿面积的,需要交纳契税。
2、根据税发【2010】32号《关于契税政策执行中若干问题的通知》:
(1)被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿,重新购置一处房屋的(即货币补偿安置),购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税;超出拆迁补偿款部份,应按适应税率征税。
(2)被拆迁房屋的单...
核心内容:无论是动产买卖或不动产买卖,买受人交易的最终目的就是取得买卖标的物的所有权,而出卖人最主要的义务就是将标的物所有权转移与买受人。房屋买卖过户与否,影响到拆迁补偿款的归属,在本文中,法律快车的小编将通过一起案例向您介绍房屋买卖过户对拆迁补偿款的影响,希望能对您有所帮助。
一、基本案情
早年买房没过户,如今房子被拆迁,拆迁补偿款该谁所有?为争取这笔补偿款,买方将卖方告到法院,要求卖方...
大家或许都应该对房屋拆迁条例有一定程度上的了解。那么大家是否知道拆迁安置房买卖新政策有什么规定?接下来将由法律快车小编为您详细整理介绍有关拆迁安置房买卖新政策有什么规定的相关知识。以供广大读者参考与学习,谢谢大家的阅读。
一、什么叫拆迁安置房
拆迁安置房也叫动迁房。是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置房在房产交易中占据了一个比较重要的位置。
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