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律师你好，我想问一下，房本两个人名字，其中一个人去世了，我现在想还清贷款，但是后续解押手续如何办理？

综合法律 2022-10-31 11:14 人浏览

共3位律师解答

需要偿还法律保护范围内的本金与利息。贷款人死亡的，借贷关系并不当然消灭，贷款人有遗产的，由其继承人在继承遗产的范围内，依法偿还债务，但是网贷的利息如果超出法律保护的范围，继承人可以拒绝偿还。

法律依据：

根据2021年1月1日生效的《民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

《民法典》第一千一百六十一条

继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。
超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。

继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

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2022-10-31 11:10

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抵押权人死亡的，要解押应当根据约定及时偿还债务，抵押权人死亡的，其抵押权可以由继承人继承，如果债务人不按时偿还其债务，抵押权人还是可以对抵押财产优先受偿。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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2022-10-31 11:12

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人死了贷款需要根据不同的情况由银行继续追偿：
1、有担保的由银行向其担保人或担保机构进行追偿。
2、无担保的由死者名下遗产用于偿或其法定继承人履行偿还义务。
3、死者名下无遗产也无担保的，该贷款通常由银行作为坏账处理。
法律依据：
根据2021年实施的《民法典》第一千一百六十一条
继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二）》第二十六条
夫或妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。

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2022-10-31 11:14

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