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房产证丢失可以补办吗

房产纠纷 2022-11-01 09:42 人浏览

共3位律师解答

房产证丢失能补办。如果丢失的是商品房房产证，可以找物业公司出具遗失证明，进行补办；如果丢失的是房改房房产证，当事人需要到房改单位开具遗失登记申请表，再办理补办程序。
法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

房产纠纷律师团队
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2022-11-01 09:38

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房产证丢失能补办。产权人凭身份证原件到房管部门档案室复印房产证的存根，并通过报纸登报声明房产证作废；或者进行公证；产权人持身份证原件、复印件以及其他资料到房管部门办理遗失补办手续；房管部门在指定报纸上刊登补发公告，经6个月无异议的，予以补办新证。
法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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2022-11-01 09:40

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房产证丢失能补办。如果丢失的是商品房房产证，可以找物业公司出具遗失证明，然后去房管局进行补办；如果丢失的是房改房房产证，当事人需要先到房改单位开具遗失登记申请表，再办理相关的补办程序。
法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。

法律快车咨询顾问

2022-11-01 09:42

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