我在微信里转账的买房定金有法律效力吗
合同纠纷
2022-11-01 12:24
人浏览
共3位律师解答
-
购房定金合同是当事人约定一方向对方给付定金作为债权的担保，交付定金就成立生效。房屋购买合同是对房屋的所有权、使用权等权利进行转让达成一致意见签订的合同，自双方达成一致意见就成立生效。
法律依据：
根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 -
定金协议与房屋买卖协议符合法律规定的效力要件时，都具备法律效力，但是法律效果是不同的。根据《民法典》第五百八十六条的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百九十五条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 -
购房定金条具有法律效力。当事人应当注意审查主合同的效力，主合同无效，担保合同无效；明确款项的性质，写明“定金”字样，主合同与定金合同主体应当一致；定金合同应当以书面的形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分人民法院不予支持。
法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
平台黄冈律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
我在微信里转账的买房定金有法律效力吗
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
微信转账有法律效力吗
#移动支付人浏览
-
我买房子微信支付定金法律上生效吗？
-
我在微信里转账的买房定金有法律效力吗立即咨询当前15,906位律师在线
-
微信借条具体有法律效力吗
#借条格式人浏览
-
买房付定金，微信转账不写收条有法律效力吗
-
银行转账备注借款有法律效力吗
#债权债务人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
我想咨询购买定金，手写的有法律效力吗
-
转账备注有法律效力吗?
#债权债务人浏览
-
微信转账租房订金，我想问下微信转账中 的订金有效吗
-
微信有没有法律效力，我买车没签合同微信聊的，给了定金有法律效力吗
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
假离婚买房有法律效力吗
#购房指南法人浏览
-
房主让我交15万定金可以吗，受法律保护吗
-
微信聊天记录具有法律效力吗
#公司企业人浏览
-
物业服务合同是双务合同吗
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
微信转账有法律效力吗
#债权债务人浏览
-
民法典违约金是否有诉讼期限
-
二手房草签合同有法律效力吗
#房产纠纷人浏览
-
私人购房合同有法律效力吗
#合同纠纷人浏览
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
我感觉签的合同有点不对，想咨询一下
-
微信转账定金能退吗
#合同纠纷人浏览
-
怎么起诉开发商修改违约金
加载中