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房产遗嘱应该怎么写才能有效的

婚姻家庭 2022-11-01 20:18 人浏览

共3位律师解答

有效的房产遗嘱可以写明立遗嘱人的姓名、性别、身份证号；房产的位置、面积、性质；立遗嘱的原因和有关要求；房产的分割条件、分割方式、分割比例等事项。法律依据：《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

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2022-11-01 20:14

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这么写房产遗嘱才有效：
1、写明遗嘱内容是立遗嘱人真实意思表示；
2、写明遗嘱处分的遗产是个人合法所有财产，处分他人财产无效。同时在写遗嘱的时候，立遗嘱人必须是完全民事行为能力人，否则遗嘱无效。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条
无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。

遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
伪造的遗嘱无效。
遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

法律快车咨询顾问

2022-11-01 20:16

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按如下规则写房产遗嘱才有效：
1、写明遗嘱内容是基于遗嘱人真实意思表示而订立；
2、写明遗嘱处分的遗产是个人合法所有财产，处分他人财产无效。同时在写遗嘱的时候，立遗嘱人必须是完全民事行为能力人，否则遗嘱无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条
无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
伪造的遗嘱无效。
遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

婚姻家庭律师团队
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2022-11-01 20:18

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