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一个朋友女的,跟他老公离婚了,去年买的房子首付男的出了17女的出了15贷款人是这个女的,现在这个房子女的不想住了,已经离婚了,

离婚 2022-11-01 21:12 人浏览
共1位律师解答
  • 一般按以下情况分别处理:
    1、夫妻婚后共同买房并还按揭款的,属于夫妻共同财产,离婚分割时,先协商处理;协商不成的,由法院判决;
    2、婚前一方首付且登记在其一方名下,婚后共同还贷的:房产原则上属于付首付一方的个人财产;至于婚后还贷的部分以及房产增值的部分,一方给予另一方补偿。
    法律依据:
    根据2021年1月1日起生效施行的《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
    离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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