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土地承包纠纷，发包方

房产纠纷 2022-11-02 09:16 人浏览

共3位律师解答

解决因土地承包发生的纠纷如下：
1、协商，因土地承包经营发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决；
2、调解，当事人可以通过调解解决纠纷；
3、仲裁，当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁；
4、诉讼，根据纠纷内容直接向人民法院提起诉讼。
法律依据：
《农村土地承包法》第五十五条
因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

房产纠纷律师团队
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2022-11-02 09:12

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土地承包合同是发包方与承包方之间达成的，关于土地权利义务关系的协议。在土地承包期限内，如承包方私自变更土地使用用途、不按照约定缴纳土地租金等，发包方可以依照双方签订的土地承包协议向承包方提起诉讼，要求其承担违约责任；同样地，如发包方强行干涉承包方的生产经营自主权或强行收回土地，承包方也可通过诉讼维权。
土地承包合同双方是平等的主体，发生纠纷时，可以先行调解，如果双方无法达成一致意见，也可以邀请人民调解委员会或其他机构协助调解。在调解不成的情况下，如果承包合同中对纠纷解决途径已有约定，可以根据约定选择解决方式；如果未就相关事项进行约定，可以通过诉讼的方式解决。
法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

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2022-11-02 09:14

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土地承包合同纠纷可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式解决。协商、调解需要当事人自愿，就纠纷解决方案达成一致。申请仲裁需要有效的仲裁协议，向人民法院起诉需要符合法定条件，诉讼时效期间为三年。

法律依据：
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

《中华人民共和国民法典》第十条
处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。

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2022-11-02 09:16

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