你好。买回迁房有什么风险
房屋买卖
2024-06-26 15:30
人浏览
共3位律师解答
-
购买回迁房存在风险，主要是房屋产权问题。若房屋未取得产权证书，购买者无法享有房屋所有权，可能导致权益受损。依据《民法典》相关规定，不动产物权需经登记才发生效力。未及时处理产权问题，可能面临房屋所有权纠纷，影响居住和投资安全。
-
购买回迁房的常见处理方式有两种：一是确保房屋已取得完整产权再购买；二是通过合同明确产权办理责任和期限。选择哪种方式取决于卖方的产权办理进度和双方的协商结果。
-
购买回迁房需谨慎。应确认房屋产权是否完整，不完整则谨慎购买。若决定购买，需在合同中明确产权办理时间、违约责任等，以保障自身权益。同时，可寻求专业法律意见，降低风险。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台深圳律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
回迁房可以买卖吗?买卖条件有哪些
现在的房地产市场中存在着一定数量的回迁房，于是很多人就有一个疑问，那就是回迁房能不能买卖，如果说回迁
买卖合同知识人看过
-
买回迁房有何风险回迁房买卖有风险：回迁房买卖的风险是比较大的，主要是因为一些回迁房没有齐全的房屋权属证明，导致购房者
承德律师
人看过
211人咨询过
去咨询 -
标准版回迁房买卖合同范本
标准版回迁房买卖合同范本
#国家赔偿方式人看过 -
回迁房买卖怎么公证
01:22
人已看 -
回迁房买卖潜在什么风险
迁房因为价格较低在二手房买卖市场总有一席之地，我们都是知道不管何种类型的房产买卖都具有一定的风险，只
回迁房人看过
-
购买回迁房注意事项
购买回迁房注意事项本文介绍购买回迁房注意事项，尤其需要注意业主未取得房产证，只持有回迁协议的回迁房应
回迁房人看过
-
购买回迁房的风险有哪些购买回迁房的风险有：购买回迁房的主要风险还是房屋是否取得完整的产权，若是没有取得房屋的产权证书，购买
西安律师
人看过
226人咨询过
去咨询 -
回迁房的购买手续
回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。那
房地产人看过
-
最新回迁房买卖合同通用版
最新回迁房买卖合同通用版
#国家赔偿方式人看过 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
回迁房房屋买卖合同范文常用版
回迁房房屋买卖合同范文常用版
#国家赔偿方式人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
深圳南山申请公租或廉租房的条件?买公租房的条件包括：1、申请人具有本市户籍，年满23岁；2、申请人参加本市社会保险累计缴费3年以上；
珠海法律问答顾问律师
人看过
384人咨询过
去咨询 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
深圳市关于第二套住房首付比例的最新规定深圳关于二套房首付的规定是：支付首付的比例最低为20%~40%；公积金贷款首付款比例20%；首套房结
珠海法律问答顾问律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
深圳公积金可以在西安买房贷款吗深圳住房公积金可以异地贷款买房，因为相关法律只规定了住房公积金贷款的具体条件，并没有对异地贷款作出限
河源法律问答顾问律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
深圳改造房屋该怎么样算安置费依据政府的规定处理
广州法律问答顾问律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
加载中