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你好，我想咨询一下关于征地的问题

征地补偿 2022-11-02 10:56 人浏览
共3位律师解答
  • 征地工作程序应为：首先，在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。其次，应当确认征地调查结果。
    最后，组织征地听证。

    法律依据：

    《中华人民共和国土地管理法》第四十七条

    国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
    县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
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    2022-11-02 10:52

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  • 征用土地的特征有：
    (1)征用是政府行为，是政府的专有权力；
    (2)征用必须依法批准；
    (3)征用要向被征用土地的所有者支付补偿费，造成劳动力剩余的必须予以安置；
    (4)征用具有强制性；
    (5)征用行为必须向社会公开，依法接受监督。
    法律依据：
    《民法典》第二百四十五条
    因抢险救灾、疫情防控等紧急需要，依照法律规定的权限和程序可以征用组织、个人的不动产或者动产。
    被征用的不动产或者动产使用后，应当返还被征用人。组织、个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的，应当给予补偿。
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    官方

    2022-11-02 10:54

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  • 征地纠纷的处理方式是：
    （一）请求由当地县级以上政府进行第一步协调；
    （二）协调双方未达成合意，则进一步由批准征用土地的人民政府裁决；
    （三）对裁决不服的，可向人民法院起诉。法律依据：《土地管理法实施条例》第二十五条
    征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡、村予以公告。
    《行政复议法》第十二条
    对县级以上地方各级人民政府工作部门的具体行政行为不服的，由申请人选择，可以向该部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向上一级主管部门申请行政复议。
    第十三条　
    对地方各级人民政府的具体行政行为不服的，向上一级地方人民政府申请行政复议。对省、自治区人民政府依法设立的派出机关所属的县级地方人民政府的具体行政行为不服的，向该派出机关申请行政复议。
    征地拆迁律师团队律师
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    2022-11-02 10:56

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